Leistungen
Verkauf von Immobilien
Wir helfen Ihnen im kompletten Kauf-Prozess einer Immobilie vom Anfang bis zur Schlüsselübergabe und passen uns auf Ihre Bedürfnisse an.
Beratung
Wir beraten Sie zum Standort, helfen bei Übersetzungen, Behördengänge etc. zu einem festen Stundensatz.
Wertermittlung
Mit unseren Tools und Markterfahrung können wir den Preis einer Immobilie recht genau schätzen was Ihnen sehr hilfreich ist um eine Wohnung oder ein Haus bewerten zu können.
Häufige Fragen
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Wie hoch sind die durchschnittlichen Immobilienpreise in Madrid?
Die Preise können je nach Lage stark variieren. In zentralen Stadtteilen wie Salamanca oder Chamberí sind die Quadratmeterpreise deutlich höher als in den Außenbezirken.
Welche zusätzlichen Kosten fallen beim Kauf einer Immobilie in Madrid an?
Neben dem Kaufpreis müssen Käufer mit Nebenkosten wie Notargebühren, Grundsteuer (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), Grundbucheintragung und Mehrwertsteuer und Maklergebühren rechnen.
Ist eine Finanzierung durch spanische Banken für Ausländer möglich?
Ja, spanische Banken bieten auch Ausländern Hypotheken an, allerdings unterliegen diese bestimmten Bedingungen, und oft wird ein höherer Eigenkapitalanteil gefordert.
Benötige ich einen Anwalt, um eine Immobilie in Madrid zu kaufen?
Es wird zwar empfohlen, auch einen Anwalt hinzuzuziehen, dies ist danke ImmobilienMadrid.com allerdings nicht unbedingt nötig.
Welche Viertel in Madrid sind für Immobilieninvestitionen besonders attraktiv?
Beliebte Viertel für Investitionen sind Salamanca, Chamberí, Malasaña, sowie aufstrebende Viertel wie Lavapiés und Arganzuela, die zunehmend an Attraktivität gewinnen.
Wie läuft der Kaufprozess einer Immobilie in Madrid ab?
Der Kaufprozess umfasst in der Regel die Unterzeichnung eines Reservierungsvertrags, die Prüfung der Immobilie durch einen Makler, die Finanzierung und den endgültigen Kaufvertrag, der vor einem Notar unterzeichnet wird.
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